El Proyecto: Una propuesta residencial superior
En la ubicación estratégica de San Luis 3272, presentamos la unidad L-4, una propiedad que redefine el concepto de vivienda en pasillo. Esta casa de 3 dormitorios ha sido transformada integralmente a través de un proceso de flipping que priorizó la creación de espacios generosos, materiales de primera calidad y una conexión inmejorable con el aire libre.
Con 139 m2 totales, esta unidad destaca por su versatilidad y sus terminaciones modernas, incluyendo instalaciones nuevas y carpinterías de última generación.

Espacios Sociales y Experiencia Exterior
El corazón de la planta baja es un espacio social inmenso, donde la cocina se integra de manera elegante mediante una isla central, ideal para la vida moderna. Este sector se vincula fluidamente con un patio de uso exclusivo diseñado para el encuentro:

• Sector de parrilla: Equipado con bacha y barra.
• Área verde: Un sector de césped que aporta frescura y naturaleza al centro de la
  ciudad.
• Expansión: Acceso a una terraza intermedia que suma dinamismo a los espacios descubiertos.

Distribución en Dos Niveles
La funcionalidad fue el eje del diseño, permitiendo una convivencia armoniosa:
Planta Baja: Además del área social y el patio, cuenta con un cómodo dormitorio y un toilette de recepción.
Planta Alta (Sector Privado): Se desarrolla la zona de descanso más exclusiva, destacando la suite principal con vestidor y baño privado, junto a un tercer dormitorio con balcón y un baño completo adicional.

Ficha Técnica del Proyecto
Ubicación San Luis 3272, L-4. Rosario
Tipología Casa de 3 Dormitorios / 3 Baños
Superficie Cubierta 102 m2
Galería y Exteriores 37 m2 (Patio + Césped + Terraza + Galería)
Total Obra 139 m2
Estado TERMINADO – VENDIDO

Diferenciales del Flipping L-4:
Master Suite: Privacidad y confort con vestidor propio.
Cocina Gourmet: Isla central que jerarquiza el ambiente principal.
Amenities Privados: Parrillero, barra y jardín propio en una ubicación urbana.